Monumentenhuurbeleid

Er bestaat veel onduidelijkheid over huurtoeslagen bij woningen.
Wat zijn de rechten en plichten van een (ver)huurder?

Er wordt onderscheid gemaakt tussen de volgende soorten woningen:

Rijksmonumenten

Als een woning onderdeel uitmaakt van een rijksmonument, kan de verhuurder de bij het puntenaantal behorende huurprijs met 30% verhogen. Voor zittende huurders kan de huur echter nooit meer stijgen dan met de jaarlijkse huurverhoging.

Gemeentelijke monumenten

De status van gemeentelijk monument of gemeentelijk stads- of dorpsgezicht heeft géén gevolgen voor de huur.

Panden binnen een van rijkswege beschermd stads- of dorpsgezicht

Voor woningen die binnen een van rijkswege beschermd stads- of dorpsgezicht liggen, kan de huurcommissie de bij het puntenaantal behorende huurprijs met 15% verhogen. Deze verhoging kan alleen worden doorgevoerd als aan een reeks voorwaarden is voldaan.